在多租户应用智能建筑技术属性
今天的租户期望智能建筑的好处在家里和在工作中。然而部署智能建筑技术的多租户空间不是简单的任务,无论好处。
智能建筑的好处很多:从智能能源消耗和成本节约,智能灭火器……
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和智能照明,智能建筑技术使不同。然而,许多建筑物——无论是住宅、办公或商业——在很大程度上仍无关联的,创建一个重大的机遇,智能家居,智能建筑技术的供应商。
然而,这个机会在multi-dwelling IoT-enabled使用单位,如公寓,和多租户属性,包括办公空间,受到业主和经理所面临的挑战是将智能技术添加到他们的建筑,包括成本和租户安全性和隐私。
”成本,远高于所有其他因素,由业主采用的最大障碍,运营商和开发商,其次是主人隐私问题,“读取大陆自动化建筑协会(卡巴)“连接Multi-Dwelling单位和物联网研究港口的研究。
然而,卡巴也指出,大多数的这些利益相关者了解智能建筑的许多好处。
“前期投资的主要挑战是需要把这些类型的技术融入建筑,”说哈利Pascarella顾问和项目经理在旧金山港研究。”的大小取决于建筑或单位,他们拥有的数量,前期投资可能过多或不值得的痛苦。”
克服成本问题,许多开发人员开始提供技术比例的单位,每月收取更高的利率对这些升级单位,道格·雅各布森说,住宅技术主任快思聪在Rockleigh电子公司,新泽西州
这个升级的概念已经使用多年来在住宅领域诸如升级台面或壁橱,但使用技术升级是最近兴起的一种,由年轻租房者的关联连接以及智能手机和平板电脑的扩散,他说。
然而,当谈到部署智能建筑技术在多租户空间,它不是那么容易就安装一个恒温器,例如,Pascarella说。“你还必须确保恒温器连接到wi - fi或手机连接,它应该被连接到,“他说。”,然后从那里,我们今天看到的最大的一个问题是,租户可能不是别人有这样的数据,例如,他们的能源使用。”
Pascarella说这会带来一个道德问题:店主告诉租户数据正在收集吗?老板如何处理如果租户不想参加吗?
迪恩·弗里曼,前Gartner分析师一致认为,数据隐私是业主和管理者必须面对的问题。
“如果我要做物联网在智能建筑中,我要把在智能照明、智能温控器,现在我这情报是测量房子里的人在做什么,”弗里曼说。“但是,数据和租户想要数据移植?”
然而,根据卡巴的报告,如果供应商能够证明租户的个人设备和数据是安全的从外部攻击,用户会更愿意分享这些数据与供应商,以换取更多的个性化,更高价值的服务。因此,卡巴建议业主寻求供应商“嵌入数据捕获和双向通信产品,明确用户将捕获通过共享数据的好处,并明确地定义数据使用条款。”
雅各布森说有其他的考虑多租户建立管理者和所有者实现智能建筑技术时应注意:
- 确保任何自动化系统安装可以与“带上你自己的“硬件集成。许多租房者,特别是更年轻、更富裕的国家,以及企业将带来或购买自己的技术。
- 确定重置系统很容易回到默认状态。许多租房者,例如,将获得最大的价值和享受他们的智能公寓当他们能够定制它们以适合他们的生活方式偏好不同的租户。
- 设置可以自动通知系统维护和管理的问题,甚至在人之前通知。这可以消除挫败感,让管理看起来像英雄。
挑战阻碍智能建筑的好处
提供无线覆盖的建筑也可以是一个挑战。像电力、水、暖通、健壮的在建无线覆盖已不再是可有可无的,但更确切地说,一个关键的必备业主,物业经理和客户,根据先进的射频技术有限公司(ADRF),在建无线技术的供应商,总部位于美国加州伯班克。
ADRF提供激活光纤分布式天线系统(达斯)中继器(手机信号支持者)和其他设备,使“在任何建筑物或企业校园丰富的无线体验,”据该公司的网站。
然而,提供足够的细胞覆盖,以智能建筑技术在多租户属性是困难的,因为不同结构的建筑,例如,钢铁、混凝土和玻璃,通常建立在能源与环境设计领导(LEED无线电频率)认证,不容易穿透,ADRF Seri Yoon说营销总监的工作。
“人们试图节约能源,他们使用的是LEED-graded玻璃。但每次你使用这些获得leed认证材料,块(无线电频率),”尹说。“当你查看与这些高层建筑获得leed认证的材料,你没有得到报道。所以,当你谈论细胞覆盖,小细胞,DAS和中继器几乎总是要求。”
所有者和管理者面临的另一个挑战是不成熟的安全,这些组件的互操作性标准。
“有很多不安全的物联网产品,”说马克·本森在Exosite,首席技术官,这提供了一个企业物联网平台公司智能连接设备,多租户空间,包括智能热水器、电器、烟雾探测器和灭火器。
“我们的存在基本上更容易和更安全的为这些制造商创建智能,快速连接产品,”本森说。
然而,这些设备公司也面临着巨大的成本压力。
“公司灭火器,例如,首先不是信息安全公司,”本森说。“所以,当他们开始向这些产品添加传感器和智慧,他们甚至并不总是遵循行业最佳实践安全,更不用说物联网这一事实提供了一个整体新的安全漏洞我们现在刚开始听到。”
物联网安全模式——马克•本森CTO @ Exosite从PubNub在Vimeo。
Benson说安全不是一个需要解决的问题,而是一个管理问题。为此,有技术,要发挥作用,使有关产品安全。
“有嵌入式安全芯片,可以植入在灭火器或感烟探测器,可以添加一些很强的安全特性让它和它沟通与云很安全,”他说。
当涉及到安全,业主需要问供应商是否从这些连接设备的数据是加密的,因为最终,这都是关于数据,本森补充道。
“设备本身可以用锤子打碎或焚烧,但它是非常敏感的数据部分,你想保护与安全,”他说。“主人应该买设备,是由有信誉的公司,霍尼韦尔,例如,高度重视数据的完整性和安全的产品。”
业界正面临另一个问题是当租户的多租户属性的智能移动,连接公寓或写字楼。
例如,拿一个internet-connect灭火器。在这种情况下有两种身份:一个标识灭火器使用序列号和一个独特的标识符,和一个确定租户使用电子邮件和登录凭证。
“生成的数据从设备需要可见并可由用户访问,”本森说。“所以,在某种意义上,你将的身份用户和设备的身份。”
但是当一个承租人搬出,另一个租户在移动,灭火器保持不变。
“你实际上需要打破这两个实体之间的联系并开始一个新的,”本森说。“同样的灭火器,新房客。最好的方法就是软件平台本身。”
而Exosite等平台提供的功能用例,Benson说制造商需要创建一个web或移动应用程序,可以让多租户建筑的所有者行使这一过程。
建筑的时代不为住户创造定制的价值期望谁connectivity-enabled便利在生活的各个方面正迅速结束,根据卡巴报告,该报告还表示,它将为建筑创造价值的产品运营商,同时发展和向租户提供个性化的价值主导的建筑空间。智能建筑的好处也超越建筑运营商和租户的制造商想出创新的产品,解决与部署智能建筑技术相关的挑战。
